Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
— работаем в Чувашии, Поволжье и всей России
В случае снижения кадастровой стоимости есть возможность уменьшить налоговую и финансовую нагрузку.
Мы помогаем оспорить кадастровую стоимость через процедуры, предусмотренные законодательством.
Мы помогаем оспорить кадастровую стоимость через процедуры, предусмотренные законодательством.
Отправить заявку 
Для обсуждения вашего запроса оставьте заявку здесь или свяжитесь по указанным на сайте контактам
Для обсуждения вашего запроса оставьте заявку здесь или свяжитесь по указанным на сайте контактам 
ИНСТИТУТ ОЦЕНКИ И КОНСАЛТИНГА
Оспаривание стоимости актуально для вас, если
Кадастровая стоимость напрямую влияет на ваши налоги и аренду.
Если она завышена — вы ежегодно теряете десятки, а иногда и сотни тысяч рублей.
Собственники и арендаторы
Коммерческой и жилой недвижимости
Инвесторы и предприятия
С недвижимыми активами
Объекты без пользования
Простаивающие или используемые не по назначению
Объекты, оценённые неверно
Без учёта рыночной ситуации
Даже если объект не используется, вы можете платить завышенные налоги.
Оспаривание кадастровой стоимости позволяет законно уменьшить налоговую и арендную нагрузку, сэкономить средства и перенаправить их на развитие.
Оспаривание кадастровой стоимости позволяет законно уменьшить налоговую и арендную нагрузку, сэкономить средства и перенаправить их на развитие.
Какие объекты подлежат оспариванию кадастровой стоимости
Снижение возможно для всех видов недвижимости — мы поможем сократить налоговую нагрузку законным способом.
1. Земельные участки Любого назначения и вида разрешенного использования: производственные, коммерческие, многоэтажное жилищное строительство 
2. Здания и сооружения Производственны, административные, складские, торговые, офисные, незавершенное строительство 
3. Жилая недвижимость Квартиры, частные дома, коттеджи, дачи 
4. Коммерческая деятельность Офисы, магазины (торговля), общепит, бытовое обслуживание 
5. Объекты незавершенного строительства 
6. Гаражи и машино-места 
7. Иные объекты Учтенные в ЕГРН Какие объекты подлежат оспариванию кадастровой стоимости
Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нашей команде, и эксперты организации проконсультируют вас по вопросу возможного снижения кадастровой стоимости вашего объекта.
1. Земельные участки любого назначения и вида разрешенного использования
- Производственного назначения
- Коммерческого назначения
- Многоэтажное жилищное строительство
2. Здания и сооружения
- Производственные
- Административные
- Складские
- Торговые
- Офисные
- Незавершенное строительство
3. Жилой дом или квартира
- Коттеджи
- Частные дома
- Дачи
- Квартиры
4. Объекты, используемые для коммерческой деятельности
- Офисы
- Торговля
- Общепит
- Бытовое обслуживание
5. Объекты незавершенного строительства
6. Гаражи, машино-места
7. Иные объекты, учтенные в ЕГРН
Как проходит процедура оспаривания кадастровой стоимости
1
Предварительный расчёт возможной экономии
Проверяем, действительно ли кадастровая стоимость завышена, и рассчитываем, сколько вы сможете сэкономить на налогах или аренде. Это помогает принять обоснованное решение до начала работы.
2
Анализ документов и рисков
Изучаем имеющиеся документы на объекты недвижимости и подсказываем, что необходимо для успешного пересмотра стоимости. Оцениваем шансы заранее, чтобы вы принимали только взвешенное решение.
3
Проведение независимой оценки
Проводим профессиональную оценку в соответствии с законодательством и рыночными данными, опираясь на успешные кейсы в вашем сегменте.
4
Подготовка полного пакета документов
Готовим все необходимые документы — от заявления и отчета до исковых заявлений. Вам не нужно разбираться в юридических нюансах.
5
Представительство в ГБУ и судах
Подача заявления и сопровождение в государственно-бюджетных учреждениях и/или суде. Вы не тратите время на походы по инстанциям.
6
Получение решения и внесение изменений
Сопровождаем рассмотрение дела до решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
7
Поддержка на всех этапах после проведения работ
Вы начинаете платить налоги и аренду с новой, справедливой суммы в году, в котором подано заявление. Если потребуется — поможем с дальнейшими вопросами и пересчётом платежей.
Часто задаваемые вопросы
01. Какие требования к процедуре оспаривания кадастровой стоимости?
В соответствии с федеральным законом №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 г. заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета. К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
02. Кто может подать заявление об оспаривании кадастровой стоимости?
Собственник или арендатор, если завышенная кадастровая стоимость затрагивает его права.
03. Какой орган рассматривает заявление об установлении кадастровой стоимости?
На территории Чувашской Республики рассмотрением заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной занимается Бюджетное учреждение «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии.
04. С какого момента произойдет пересчёт налогов?
Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
Например: заявление подано 29 ноября 2025 года - пересчет произойдет с 1 января 2025 года.
Например: заявление подано 29 ноября 2025 года - пересчет произойдет с 1 января 2025 года.
05. Сколько времени занимает процедура?
От 3 месяцев. В независимости от продолжительности процедур пересмотра кадастровой стоимости, перерасчет произойдет с начала налогового периода, в котором подано заявление.
06. Какие документы понадобятся?
Если каких-то документов не хватает — подскажем, как быстро получить недостающее и всё соберём вместе с вами
- Кадастровый номер объекта (для оперативного расчета)
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах
- Сканкопия договора аренды (если объект находится в аренде)
- Технический паспорт на ранее учтенные объекты недвижимости
- Технический план на вновь учтенные объекты недвижимости
07. Какие гарантии?
Лучшей гарантией является наш многолетний опыт и количество выполненных нами работ.
Получите подробное коммерческое предложение,
оставьте свои контактные данные в форме
- Прозрачные условия договора и фиксированная цена
- Быстрое формирование отчётов
- Специалисты со стажем не менее 10 лет и учёными степенями
- Работа, в том числе, с малым бизнесом
Или свяжитесь с нами напрямую
+7 (8352) 23‑78‑69 | iok21@mail.ru
Оставить заявку
Об организации
0 года
успешно работаем на рынке
0 проектов
реализовано за это время
0 клиентов
закрыли имущественные вопросы
0 услуг
предоставляет организация
Наши преимущества
Большой опыт оценки объектов любых категорий
Для бизнеса, частных лиц, инвесторов и судебных процессов
Глубокий анализ рынка
Учитываем все факторы стоимости и специфики каждого объекта
Отчёты принимаются везде
Банки, суды, государственные органы и другие организации принимают документы и подтверждают их корректность
Работаем по договору
Обеспечиваем прозрачность, ответственность и защиту клиента
Сопровождение на каждом этапе
От первой консультации до итогового отчёта
Работа с материалами
Помогаем собрать и оформить все необходимые документы, консультируем по оптимальному юридическому оформлению
Как нас найти
Адрес в Чебоксарах:
г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 5, оф. 10а
г. Чебоксары, ул. Гражданская, д. 5, оф. 10а
Вход с торца под вывеской «Мастерстрой»
Этаж 3 Оставить заявку
Напишите свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей в самое ближайшее время
Перезвоните мне
Напишите свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей в самое ближайшее время
Оставить заявку на расчет кадастровой стоимости
Напишите свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей в самое ближайшее время